Apartament 2 camere semidecomandat, balcon 9mp, Lucretiu Patrascanu

Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Lucretiu Patrascanu, in apropiere de Piata Minis si Administratia Financiara Sector 3. Este situat la etajul 9/10 si are o suprafata utila de 51mp, iar daca includem si balconul, care se intinde pe toata suprafata apartamentului ( bucatarie, sufragerie, dormitor)suprafata creste la 60 mp. Are pozitionare cardinala vest si are vedere panoramica. Se vinde partial mobilat si utilat.

Imobilul se afla intr-un bloc construit in anul 1968, pe structura din beton si este incadrat de catre Primaria Sectorului 3 in anul 2023, in clasa de Risc Seismic 2, fiind expertizat pentru consolidare si reabilitare termica. In acest moment dosarul este aprobat si se asteapta finantarea.

Apartamentul este semidecomandat si este compus din sufragerie cu acces in balcon, bucatarie cu acces in balcon si prin balcon se ajunge in sufragerie, dormitor, baie prevazuta cu geam si 2 holuri, fiind prevazute cu spatii pentru depozitare.

Confortul termic este realizat cu ajutorul retelei de termoficare, iar caldura este contorizata cu ajutorul repartitoarelor. Apartamentul este izolat pe exterior in regie proprie, iar balconul este complet izolat termic ( sus, jos si peretele exterior).

In fata blocului exista statie STB, iar in apropriere magazinele Carrefour, Mega Image, Piata Minis. La 7 minute de mers pe jos ajungem in parcul IOR, la statia de metrou Costin Georgian, scoli si gradinite. Pozitia excelenta a blocului faciliteaza accesul foarte usor catre Autostrazile A2 si A3, A7.

Din punct de vedere juridic exista cadastru, intabulare, certificat energetic. Datorita faptului ca blocul este incadrat in risc seismic, modalitatea de achizitie este numai cash.

Pentru mai multe detalii si vizionari, va stau la dispozitie.