Apartament cu terasa cat o gradina, trei boxe si doua locuri de parcare subteran

Apartament 3 camere | 166,90 mp utili | Terasa privată | 2 locuri parcare + 2 boxe | Etaj 5/6 | Ștefan cel Mare, ( vasile Lascar) Sector 2
Vă prezentăm un apartament de excepție în complexul Central Residence, situat pe Strada Vasile Lascăr 216-218, Sector 2 — unul dintre cele mai bine cotate ansambluri rezidențiale din centrul Bucureștiului, dezvoltat de 1Development și construit de BTD Construct. Finalizat în 2020, clasa energetică B, structură din beton armat, regim de înălțime S+P+6.
Apartamentul are o suprafață utilă de 166,90 mp și este amplasat la etajul 5, cu orientare Nord-Est. Configurația decomandată cu 3 camere și 2 băi asigură o separare clară a spațiilor de zi de cele de noapte. Punctul forte al proprietății este terasa generoasă, care rivalizeaza cu o grădina privată — un privilegiu rar în centrul orașului — oferind un spațiu exterior rafinat pentru relaxare sau entertainment. Pachetul include 2 locuri de parcare în subsolul complexului și 2 boxe pentru depozitare, un avantaj logistic semnificativ față de oferta standard din zonă.
Finisaje interioare premium
Apartamentul este livrat ultrafinissat și complet mobilat, cu un nivel de execuție care reflectă standardele unui proiect rezidențial de top:

Încălzire în pardoseală realizată integral cu tehnologie Rehau (producător german de referință), pentru un confort termic uniform și eficiență energetică ridicată.
Parchet stratificat de înaltă calitate în living și dormitoare, optimizat pentru transferul termic.
Gresie și faianță Marazzi (gamă de lux) în băi și bucătărie — materiale recunoscute la nivel european pentru durabilitate și estetică.
Tâmplărie PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă), ce asigură o izolare fonică superioară față de traficul urban — esențial într-o locație centrală.
Băi complet echipate cu mobilier modern, vase de toaletă suspendate, căzi sau cabine de duș și sisteme de ventilație automatizate.
Ușă de intrare metalică cu grad înalt de securitate; uși interioare celulare cu finisaje în nuanțe moderne.
Aer condiționat și centrală de imobil cu contorizare separată pentru căldură, gaz și curent electric.

Facilități complex
Complexul Central Residence numără 6 clădiri și beneficiază de un nivel de dotare rar întâlnit:
In interior gasem magazine, locuri de relaxare in aer liber si loc de joaca pentru copii.

Pază video 24/7 și acces securizat cu videointerfon și telecomandă poartă auto.
Parcare subterană pe 2 niveluri, cu peste 400 de locuri, pavaj din beton elicopterizat cu cuarț, marcaje epoxidice reflectorizante, ventilație automată, senzori de monoxid de carbon și instalații complete antiincendiu (sprinklere, hidranți).
Lifturi silențioase de ultimă generație (gamă Schindler sau similare), cu finisaje din inox și oglindă.
Holuri și spații comune finisate cu marmură/granit, tencuieli mecanizate și balustrade din sticlă securizată sau metal cu design minimalist.
Spații verzi interioare și curte comună amenajată.
Acces nerezidenti in complex ( pentru vizite ) pe baza de cartele

Localizare
Proprietatea se află în inima Sectorului 2, la câteva minute de cele mai importante noduri de transport și repere urbane: metrou Ștefan cel Mare (1,2 km), Piața Romană și Universitate (1,3 km), Parcul Ioanid și Grădina Icoanei (7-9 minute pe jos), Colegiul Național Spiru Haret (0,7 km). Zona este pe deplin urbanizată — străzi asfaltate, iluminat stradal, transport în comun pe multiple trasee.
Preț: 499.900 EUR (nu se percepe TVA ) — 2.995 EUR/mp | Proprietate fără comision la tranzacționare