Apartament 3 camere - Acces direct Parc Plumbuita - renovat - Doamna Ghica

Un apartament echilibrat, corect compartimentat, situat într-o zonă matură a orașului, cu unul dintre cele mai importante avantaje pentru viața de zi cu zi: accesul direct către parc.
Proprietatea este amplasată pe Strada Doamna Ghica nr. 3, într-un bloc reabilitat termic, și oferă un mix rar între liniște, verdeață și acces facil către punctele de interes urban.
Suprafața este optim utilizată:

65,7 mp utili
76,3 mp total
2 balcoane (10,6 mp), integrate în camere

Compartimentarea este practică și funcțională: living generos (18 mp), două dormitoare separate, bucătărie închisă cu cămară, baie, multiple spații de depozitare;
Un avantaj real: Parc la scară
Unul dintre cele mai puternice atuuri ale acestei proprietăți este poziționarea față de Parcul Plumbuita.
Accesul se face direct din proximitatea blocului, ceea ce transformă apartamentul într-o alegere ideală pentru: familii cu copii, persoane active, cei care caută liniște și aer curat fără a părăsi orașul
Vederea către spațiul verde contribuie la confortul zilnic și la senzația de intimitate.
Renovare completă – investiție deja realizată
Apartamentul a fost renovat în 2014, cu accent pe partea tehnică și durabilitate.
Au fost realizate următoarele lucrări: instalație electrică și sanitară complet schimbate (cupru), upgrade electric cu echipamente Legrand și multiple surse de alimentare, parchet triplustratificat 14 mm în camera, gresie în hol, bucătărie și baie, uși interioare Pinum.
Confortul este completat de: calorifere din aluminiu, tâmplărie PVC cu geam termopan, aer condiționat 24.000 BTU Samsung, bloc reabilitat termic;
Spațiul a fost optimizat inteligent pentru utilizare zilnică:

cele două balcoane au fost integrate în camere, rezultând suprafețe utile mai generoase
trei dulapuri încorporate pe hol oferă spațiu consistent de depozitare
mobilier realizat pe comandă în bucătărie și hol.

!!! Apartamentul se va preda fara mobilierul din living si dormitoare !!!

Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice Bosch, Electrolux și Teka.
Proprietatea se adresează în mod natural unui profil clar de cumpărător:

familie cu copil – datorită accesului imediat la parc
cuplu care caută un apartament funcțional, fără investiții suplimentare
persoane care apreciază liniștea și zonele verzi

 
Localizare și acces
Zona Doamna Ghica oferă un echilibru bun între accesibilitate și confort urban.
În proximitate se regăsesc: școli și grădinițe, magazine și supermarketuri, farmacii și servicii
Acces rapid către: Șoseaua Colentina, Obor, zona centrală
Transportul public este disponibil la distanță mică.
Un apartament bine poziționat, care nu concurează doar prin suprafață sau preț, ci printr-un cumul de factori greu de replicat:

acces direct la parc
renovare completă (inclusiv instalații)
compartimentare eficientă
bloc reabilitat

O proprietate care oferă confort real de locuire, nu doar metri pătrați.
 
Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, te invit să mă contactezi.