Vânzare Apartament 3 camere decomandat Lăpușneanu

Apartament 3 camere decomandat de vânzare bd. Alexandru Lăpușneanu cu 2 grupuri sanitare centrală proprie 129.000 €

Se oferă spre vânzare un Apartament cu 3 camere situat în Constanța pe pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 111 într o zonă urbană foarte bine conectată cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea are o suprafață utilă de 63.3 mp la care se adaugă un balcon de 3.4 mp rezultând o suprafață totală de 66.7 mp conform documentației cadastrale.

Apartamentul beneficiază de o compartimentare funcțională cu living separat două dormitoare bucătărie separată baie grup sanitar suplimentar hol generos debara și balcon.

Un avantaj important al Proprietății îl reprezintă existența centralei termice proprii pe gaz precum și configurația cu două grupuri sanitare. Aceste elemente oferă un plus real de confort pentru locuirea permanentă.

Poziție și acces.

Unul dintre principalele atuuri ale Proprietății este poziția pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu.

Amplasamentul oferă acces facil către principalele artere ale Constanței și către zonele comerciale educaționale medicale și administrative ale orașului.

În proximitate se regăsesc magazine servicii bănci farmacii unități medicale mijloace de transport public și numeroase facilități necesare vieții cotidiene.

Poziționarea direct pe unul dintre principalele bulevarde ale orașului facilitează deplasarea către Tomis 3 City Park Mall parcul Tăbăcărie bulevardul Tomis zona centrală Campusul Universitar și stațiunea Mamaia.

Zona beneficiază de trotuare modernizate spații verzi și acces facil la transport și servicii.

Compartimentare și suprafețe.

Apartamentul are o configurație practică pentru locuire permanentă.

Conform releveului cadastral Proprietatea este compusă din:

• sufragerie 17.1 mp
• dormitor 12.7 mp
• dormitor 10.2 mp
• bucătărie 8.1 mp
• baie 3.9 mp
• grup sanitar 1.6 mp
• hol 9.2 mp
• debara 0.5 mp

Suprafață utilă 63.3 mp.

La aceasta se adaugă balconul de 3.4 mp.

Suprafață urilizabila totală 66.7 mp.

Compartimentarea separată a camerelor permite utilizarea eficientă a Proprietății atât pentru o familie cât și pentru un cumpărător care dorește să reorganizeze amenajarea interioară în funcție de propriile preferințe.

Amenajare și caracteristici.

Livingul este separat și beneficiază de o suprafață generoasă de 17.1 mp cu lumină naturală și acces către zona balconului.

Cele două dormitoare sunt distincte și permit organizarea unui dormitor matrimonial și a unui al doilea dormitor pentru copil birou sau cameră de oaspeți.

Bucătăria este separată și are o suprafață de 8.1 mp suficientă pentru configurarea unei zone complete de gătit și servire a mesei.

Proprietatea dispune de baie principală cu cadă și de un al doilea grup sanitar separat.
Configurația cu două grupuri sanitare reprezintă un avantaj important pentru un Apartament cu 3 camere.

Balconul este închis și beneficiază de tâmplărie termoizolantă oferind un spațiu suplimentar protejat și luminos.

Confort și dotări.

Apartamentul beneficiază de caracteristici importante pentru locuirea permanentă:

• centrală termică proprie pe gaz
• 3 camere
• 2 dormitoare separate
• living separat
• bucătărie separată
• baie principală cu cadă
• grup sanitar suplimentar
• balcon închis
• tâmplărie termoizolantă
• debara
• hol generos
• ușă metalică la intrare
• suprafață utilă 63.3 mp
• suprafață totală 66.7 mp

Încălzirea individuală prin centrala termică proprie pe gaz permite controlul direct al temperaturii și al consumului.

Atmosferă și profil de locuire.

Apartamentul păstrează o amenajare clasică și o compartimentare foarte practică.

Parchetul din camere mobilierul existent și configurația separată a încăperilor conturează o Proprietate potrivită pentru locuire permanentă și care poate fi utilizată în configurația actuală sau personalizată ulterior de noul proprietar.

Suprafețele echilibrate ale celor trei camere bucătăria separată cele două grupuri sanitare și centrala proprie reprezintă argumente importante pentru un cumpărător care caută funcționalitate și independență termică într o zonă bine conectată a Constanței.

Proprietatea poate reprezenta de asemenea o opțiune pentru investiție datorită configurației cu 3 camere decomandate funcțional și accesului rapid către principalele zone ale orașului.

Preț și condiții de vânzare.

Preț de vânzare: 129.000 Euro.

Documentația cadastrală este disponibilă.

Vizionările se realizează cu programare prealabilă.

Apartamentul reprezintă o variantă echilibrată pentru cei care caută o Proprietate cu 3 camere și două grupuri sanitare cu centrală termică proprie pe gaz și o suprafață totală de 66.7 mp amplasată direct pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu.

Poziția accesibilă compartimentarea funcțională suprafețele bine distribuite și independența oferită de centrala proprie sunt principalele argumente ale acestei Proprietăți.

Preț: 129.000 Euro

Pentru informații și programarea unei vizionări contactați Agentul Proprietății:

Alin
0746 103 143
Număr disponibil și pe WhatsApp.