VILA DE INCHIRIAT- Prelungirea Ghencea - Str. Funigeilor -COMISION 0 %

Noua pe piata ! Comision 0 % pentru Chirias !

Va prezint spre inchiriere o vila in duplex, situata in Prelungirea Ghencea pe Str. Funigeilor, aproape de noul bulevard Valea Larga. Distanta 450 m pana la statia STB din Prelungirea Ghencea. Apartine de Bucuresti, sector 5. Vila este tip duplex, construita in anul 2008, dispusa pe subsol, parter, etaj si mansarda, cu o suprafata totala de 231 mp si un lot de teren de 300 mp. Casa se inchiriaza doar in  scop rezidential si este complet mobilata si utilata. Dispune de 4 dormitoare, 4 grupuri sanitare, 1 living, 1 bucatarie si 2 camere micute la mansarda, ideale pentru birou sau pentru hobby/sport. 

Parterul- 88 mp-  este compus din bucatarie, living si dining, 1 grup sanitar, 1 dormitor folosit ca birou, 1 hol si acces catre subsol.
La subsol (19,7mp) este o camera tehnica pentru centrala si un spatiu pentru depozitare amenajat cu rafturi. Bucataria este inchisa, complet mobilata si utilata FRANKE cu toate electricasnicele necesare: plita, cuptor, hota, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, frigider, toate incorporate. Tot mobilierul de bucatarie este din lemn masiv. Baia parterului este amenajata cu cabina de dus si beneficiaza de fereastra. Livingul este generos, cu o suprafata de 40 mp si este impartit in doua zone, o zona de dinning cu acces catre terasa exterioara si o zona de relaxare. 
Etajul 1- 95 mp- este compus din 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial (18,22 mp) cu baie proprie(9,71mp), dressing (9,45mp) si balcon, zona master bedroom avand o suprafata totala de 37mp), 1 grup sanitar care deserveste celalate 2 dormitoare si 1 hol. Dormitoarele sunt complet mobilate. 
Mansarda- aprox 30 mp utili-  este compartimentata in 2 camere micute ( birou si spatiu destinat sportului) si un grup sanitar folosit ca spatiu de spalat rufe si uscat rufe. 

Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie pe gaz iar pentru racire sunt intalate 4 aparate de aer conditionat (1 AC la parter, 2 AC la etajul 1 si 1 AC la mansarda).  Imobilul este termoizolat exterior iar acoperisul este Lindab. Cladirea are structura din beton armat cu plansee din beton si ziduri interioare si exterioare din caramida. Toate baile au ferestre pentru aerisire naturala. Casa este foarte bine iluminata natural, avand ferestre orientate catre SUD-VEST. 

Curtea in suprafata de 300 mp este impartita in doua zone: o zona pavata in partea din fata unde se pot parca pana 2 masini si o zona verde  amenajata cu gazon si pomi fructiferi. Imobilul este racordat la canalizarea orasului, are bransament la gaze si electricitate iar pentru apa are put forat cu pompa si dedurizator. 

Casa prezentata spre inchiriere este jumatate din duplex. Se inchiriaza pe termen lung, minim 12 luni cu contract ANAF. Nu este pet friendly.