OCAZIE!1!Vila individuala, Bdul Ferdinand 400 mp, ,200 mp curte libera proprie

Situată într-una dintre cele mai bine cotate zone ale capitalei, în proximitatea Bulevardul Ferdinand, această proprietate impresionantă se remarcă prin versatilitate, spațiu generos și potențial investițional ridicat.
Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 400 mp utili constructie ,cu demisol,  completată de o curte proprie de 200 mp, oferind un echilibru ideal între confort interior și spațiu exterior. Construcția este compartimentată inteligent, cu camere ample, luminoase, ce beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând un ambient plăcut și funcțional.
Un punct forte al proprietății îl reprezintă mansarda, concepută ca un spațiu independent, ce include cameră, bucătărie și baie proprie, fiind înconjurată de ferestre laterale ce oferă lumină naturală din abundență și o atmosferă aerisită.
Datorită poziționării excelente, cu vizibilitate și acces facil, imobilul este ideal atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau instituționale. Se pretează perfect pentru:

creșă sau grădiniță
after school sau școală privată
clinică medicală sau centru de recuperare
sediu firmă / birouri
investiție în regim hotelier (Airbnb)
cazare pentru muncitori sau personal expat

Zona este una exclusivistă, cu acces rapid către puncte de interes, mijloace de transport și facilități urbane, ceea ce crește semnificativ atractivitatea proprietății.
💰 Preț de vânzare: 650.000 euro 📍 Opțiune de închiriere: negociabilă, în funcție de destinație și termen contractual
O proprietate rară, cu multiple posibilități de valorificare, ideală pentru investitori sau dezvoltatori care caută o locație premium în București.
Comisionul este de 2% de la cumparator.