Vila Gabriela Otopeni

Oportunitate rară în Otopeni: vila „Gabriela” oferă un pachet complet pentru investitori și operatori din domeniul ospitalității. Proprietatea se află într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil — lângă Primărie și Piața Otopeni, iar stația de metrou în construcție asigură o perspectivă excelentă de creștere a cererii pentru închiriere sau cazare. Clădirea, construită în 1989, a funcționat ca hostel timp de 25 de ani, având flux de clienți și infrastructura necesară pentru continuitate: spații de cazare multiple, bucătării funcționale și grupuri sanitare. Configurația actuală permite atât exploatarea imediată în regim de hostel/pensiune, cât și reconversia în apartamente, studio-uri sau extinderea suprafeței prin mansardare.
Terenul generos de 1.112 mp, cu deschidere la două străzi, oferă posibilități variate: amenajare parcare, extindere construcții, separare accese sau chiar parcelare (în funcție de reglementările urbanistice locale). Locația și forma parcelei sunt avantajoase pentru proiecte imobiliare sau activități comerciale/ospitalitate.
Caracteristici principale:
•An construcție: 1989
•Teren: 1.112 mp (deschidere 28 ml / 40 ml)
•Istoric: 25 ani de funcționare ca hostel
•Camere: 11 dormitoare
•Bucătării: 3
•Băi: 6
•Balcoane: 4
•Pod: 130 mp — posibilă mansardare
•Amplasament: lângă Primărie și Piața Otopeni, la 5 minute de viitorul metrou
Avantaje cheie pentru cumpărător / investitor:
•Flux operațional existent — posibil venit imediat. ✅
•Teren mare și deschideri multiple — flexibilitate pentru dezvoltare.🔑
•Proximitate instituții publice și transport — atractivitate pentru turiști și locuitori.🚆
•Potențial de creștere a suprafeței prin mansardare — valoare adăugată. 📈
Pentru vizionare si mai multe informatii contactati-ma.