OferteImobiliare.ro utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Oportunitate rară – Investiție într-o zonă premium în inima Bucureștiului

Bucuresti, Unirii

250.000
  • Nr. camere:3
  • S. utila:100.00 mp
  • S. construita:140.00 mp
  • S. teren:250.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:12.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:1925
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:P
  • Orientare:Sud

Oportunitate de investiție într-o zonă premium cu eleganță interbelică în inima Bucureștiului!

Într-o zonă cu parfum de epocă, unde istoria și modernitatea se împletesc armonios, vă prezentăm o proprietate edificată in perioada interbelică, situată pe strada Mitropolit Nifon, în fermecătoarea zonă Gramont. La doar 5 minute distantă de Piața Unirii sau Piața Constituției, această locuință își așteaptă noul proprietar pentru a-i reda strălucirea de altădată sau pentru a fi transformată într-un proiect arhitectural inovator.

Edificată pe un singur nivel, casa oferă o suprafață de 116 mp, amplasată pe un teren generos de 250 mp, înconjurată de clădiri ce păstrează farmecul autentic al perioadei interbelice.

Datorită cotatiilor urbanistice excelente (POT 40%, CUT 1,8), această proprietate deschide multiple posibilități pentru dezvoltare rezidențială sau comercială și face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru:

✅ Investitori imobiliari interesați de dezvoltare rezidențială de tip boutique
✅ Dezvoltatori care doresc să maximizeze potențialul terenului
✅ Antreprenori care caută un spațiu cu personalitate pentru afaceri exclusiviste

Fie că visați la o reședință cochetă, un boutique elegant sau un spațiu de birouri cu personalitate, această proprietate este cheia unui viitor plin de posibilități.

Haideți să descoperim împreună potențialul său aparte!

Contactați-mă pentru informații suplimentare și vizionare!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Acces internet, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Soba teracota
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Stare: Necesita renovare
  • Ferestre: Lemn
  • Usa intrare: Lemn
  • Usa interior: Lemn, Sticla
Dotari
  • Spatii utile: Pivnita, Spatiu depozitare, Anexe
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mihaela Oprea-Hagiu
Mihaela Oprea-Hagiu
agent imobiliar
0724371068

New Era Realty

Agentie imobiliara

0768515505 Vezi toate anunturile
Apeleaza Chat