Vila SMART cu teren generos in Proxim Residence.

Vă oferim spre vanzare in sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVA, cu 0 COMISION pentru Cumparator, o vilă spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă liniștită, aproape de oraș.
Construită cu grijă și atenție la detalii, casa este gata de mutare imediată, oferind un mix perfect între confort, tehnologie modernă și eficiență energetică.

Locuința este amplasată pe un teren de 500 mp, dintre care 400 mp sunt spațiu liber, oferind suficient loc pentru relaxare și amenajări exterioare. Cu o suprafață utilă de 85 mp și o amprentă la sol de 105 mp, vila este organizată eficient, având un living generos cu acces direct pe o terasă acoperită, două dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie, o a doua baie, precum și o bucătărie modernă, complet mobilată și utilată cu electrocasnice de ultimă generație.

Pe lângă designul elegant și compartimentarea funcțională, casa dispune de dotări tehnice menite să ofere confort pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm-Wienerberger, iar izolația exterioară este asigurată de vata minerală bazaltică, în timp ce tavanul este izolat cu spumă cu celulă închisă, asigurând astfel o eficiență termică ridicată. Ferestrele cu tâmplărie termopan Gealan S9000, cu trei foi de sticlă, oferă un plus de izolare și protecție fonică.

Sistemele tehnice integrate cresc nivelul de confort al locuinței. Încălzirea prin pardoseală asigură o temperatură constantă și uniformă în întreaga casă, iar alimentarea cu apă este optimizată printr-un puț forat și o pompă de apă. Grădina beneficiază de un sistem de irigație inteligent, facilitând întreținerea spațiilor verzi. În plus, casa dispune și de un beci generos, ideal pentru depozitare.

Amplasarea acestei vile oferă un echilibru ideal între liniștea zonei și accesibilitatea către oraș. Situată la ieșirea din cartierul Triaj, aproape de Hărman, locuința se află la doar 5 minute de Coresi Mall și la 10 minute de Centrul Civic al Brașovului. Accesul rapid la oraș și proximitatea față de principalele puncte de interes fac din această casă o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și un mediu liniștit, fără a renunța la avantajele vieții urbane.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi. Această casă te așteaptă să devină noul tău cămin!