Vila cu lift, garaj si terasa | Vatra Luminoasa | Rezidential sau birouri

O proprietate cu personalitate, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din București.

Va propunem spre vânzare o vilă individuală în zona Vatra Luminoasă -Maior Coravu, o locație apreciată pentru caracterul său rezidențial, străzile liniștite și accesul facil către principalele puncte de interes ale Capitalei.

Construita in 1998, cu un regim de înălțime S+P+1+M, proprietatea se remarcă prin compartimentarea pe patru niveluri, prezența liftului, garajul propriu și terasa generoasă. Configurația oferă multiple posibilități de amenajare și utilizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

DETALIILE PROPRIETĂȚII:

- Zonă: Vatra Luminoasă
- Regim de înălțime: S+P+1+M
- Suprafață teren: 177,25 mp din acte / 180,75 mp cadastral
- Amprentă la sol : 95 mp
- Suprafață totala: 317,68 mp
- Terasă: 30,42 mp
- Facilități: lift, garaj propriu și două balcoane

COMPARTIMENTARE PE NIVELURI:

SUBSOL inalt, locuibil
Garaj, bucătărie, grup sanitar, hol, spațiu tehnic, cămară, vestibul și spații de circulație.

PARTER
Garsoniera cu intrare separata (ideala pentru o bona interna), formata dintr-o camera, bucatarie si baie + living cu terasa, baie, holuri și casa scării.

ETAJ
Două camere, baie, vestibul, hol, casa scării și două balcoane.

MANSARDĂ
Două camere, oficiu, holuri, baie, casa scării și terasă cu zonă de grătar, ideală pentru relaxare și socializare în aer liber de 30,42 mp.

AVANTAJELE PROPRIETĂȚII:

- Lift un element practic pentru deplasarea între nivelurile vilei
- Garaj propriu, integrat în configurația imobilului
- Terasă generoasă, potrivită relaxare
- Compartimentare pe mai multe niveluri, cu posibilități variate de organizare a spațiului
- Teren propriu, într-o zonă rezidențială consacrată
- Potențial de personalizare*, în funcție de preferințele și proiectul viitorului proprietar

Facilități și puncte de interes în proximitate
Localizarea în Vatra Luminoasă oferă acces către zone de recreere, sport, shopping și educație:
Montessori School of Bucharest – situată pe Str. Maior Ion Coravu nr. 53, în Sectorul 2, un reper educațional din proximitatea zonei rezidențiale.
Parcul Național – pentru plimbări și timp petrecut în aer liber;
Arena Națională – pentru evenimente sportive și spectacole;
Mega Mall – shopping, restaurante și servicii;
Bazinul Olimpia – pentru înot și activități sportive.

Proprietatea poate fi potrivită atât pentru o familie care își dorește o casă individuală în București, cât și pentru cei care caută un imobil cu potențial pentru birouri, cabinet sau alte activități compatibile cu destinația autorizată și reglementările aplicabile.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!