Domeniu privat la poalele muntilor - Glajerie-Rasnov

Exista proprietati construite pentru a impresiona si proprietati construite pentru a dura.
Acest domeniu privat, situat in zona Glajerie, la doar cateva minute de Brasov, a fost gandit sa faca ambele lucruri – discret, coerent si fara compromisuri.

Ascunsa intr-un cadru natural montan, dar cu acces direct din asfalt, aceasta proprietate reuneste arhitectura, terenul, apa si tehnologia intr-un singur stil de viata.
Tot ceea ce exista aici a fost imbunatatit constant in ultimii ani, nu cu gandul la revanzare, ci pentru confort pe termen lung, autonomie si liniste.

UN DOMENIU PRIVAT, COMPLET DELIMITAT

Intregul domeniu se intinde pe un teren de 10.000 mp, complet imprejmuit, securizat si gandit pentru intimitate totala. Limitele proprietatii sunt animal-proof si monitorizate, iar peisagistica a fost realizata profesionist, cu vegetatie usor de intretinut si sisteme de drenaj care gestioneaza eficient apa pluviala.
Alei pavate leaga cladirile intre ele, iar fiecare zona a fost organizata astfel incat spatiul sa ramana aerisit, functional si usor de parcurs.

LACUL – CENTRUL NATURAL AL PROPRIETATII

Un element rar si definitoriu al domeniului este lacul privat, alimentat natural cu apa proaspata dintr-un rau din apropiere. Apa este limpede, ecosistemul sanatos, populat cu crap si pastrav, iar prezenta frecventa a pasarilor salbatice confirma echilibrul natural al zonei.
Dincolo de componenta estetica, lacul are si un rol functional important: este utilizat pentru irigatii si sustine sistemul de pompa de caldura geotermala, contribuind direct la eficienta energetica a intregii proprietati.

CASA PRINCIPALA – SPATIU, LUMINA SI ARHITECTURA AUTENTICA

Casa principala ofera aproximativ 280 mp utili, fiecare spatiu fiind gandit pentru confort individual si flexibilitate.
Suprafetele vitrate generoase aduc lumina naturala pe tot parcursul zilei si deschid privelisti neobstructionate catre munti, gradina si lac.
Zona de living impresioneaza prin structura din grinzi masive de lemn aparent, pardoseala din stejar lat si semineul din piatra pe inaltime completa, care ofera atat caracter arhitectural, cat si confort termic real.

BUCATARII SI ZONE DE SOCIALIZARE

Bucataria principala a fost complet renovata, cu mobilier nou si electrocasnice moderne, fiind conceputa atat pentru utilizare zilnica, cat si pentru momente de socializare. Un element distinctiv este soba italiana Dal Zotto pe lemne, care adauga functionalitate si autenticitate spatiului.
Proprietatea beneficiaza de o camara separata, precum si de o bucatarie de vara, conectata direct cu terasa exterioara, ceea ce face ca spatiile sa fie utilizabile confortabil in orice sezon.

CASA DE OASPETI SI CLADIRI AUXILIARE

Domeniul include o casa de oaspeti complet renovata, cu acces independent, bucatarie proprie, zona de living si baie. Pozitionata cu vedere catre lac si munti, aceasta poate functiona ca spatiu pentru oaspeti, birou privat, zona de retragere sau chiar unitate de cazare separata.
In completare, proprietatea dispune de parcare inchisa, atelier, spatii de depozitare, crama si anexe gandite pentru utilizare practica pe termen lung.

AUTONOMIE ENERGETICA SI TEHNOLOGIE

Proprietatea este aproape independenta energetic. Sistemul fotovoltaic include 26 de panouri montate pe acoperis, invertor Fronius si statut de prosumator certificat cu Hidroelectrica.
Incalzirea si racirea sunt asigurate de o pompa de caldura geotermala NIBE F1145, care extrage energie termica din lac printr-un sistem de tip brine loop. Incalzirea in pardoseala este instalata in zonele principale, iar intregul sistem este monitorizat si controlat inteligent, inclusiv de la distanta.

SIGURANTA SI INFRASTRUCTURA

Securitatea este asigurata printr-un sistem profesional de supraveghere video si alarma, care acopera intreg perimetrul proprietatii. Accesul se face prin porti electrice, controlabile atat prin telecomanda, cat si de pe telefon.
Alimentarea cu apa este independenta, prin puturi proprii, sustinute de pompe noi si sisteme auxiliare, ceea ce garanteaza autonomie si stabilitate pe termen lung.

Aceasta proprietate nu este definita doar de suprafete, dotari sau investitii, ci de felul in care toate acestea functioneaza impreuna. Este un loc gandit pentru oameni care cauta liniste, spatiu si autonomie, fara a renunta la accesibilitate si confort.

Daca iti doresti mai mult decat o casa si cauti un domeniu care sa iti ofere libertate, intimitate si o calitate reala a vietii, aceasta proprietate merita vazuta.