Proprietate Excepțională cu Potențial Dublu în Valea Ursului, Argeș

Locație: Valea Ursului, la doar 4 km de Pitești
Tip proprietate: Casă cu teren intravilan + Bonus teren extravilan

Se oferă spre vânzare o proprietate remarcabilă, situată într-o zonă ce îmbină perfect refugiul și liniștea naturii cu accesul imediat la facilitățile urbane. Reprezentând o oportunitate rară, pachetul este ideal atât pentru cei care caută o reședință de familie spațioasă, cât și pentru investitorii cu viziune.

Amplasată pe un teren intravilan generos de 3729 mp, complet împrejmuit, se află o vilă solidă și impunătoare, cu o suprafață utilă de aproximativ 300 mp. Structura sa, desfășurată pe parter, etaj și mansardă, oferă un spațiu vast și funcțional.
* Compartimentare: Casa dispune de 8 camere luminoase, 3 băi, o pivniță ideală pentru depozitare și un garaj.
* Confort și Utilități: Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie și beneficiază de toate utilitățile rețelei publice (apă, gaze, electricitate, canalizare), asigurând un confort modern.

Potențial Rezidențial:
Pentru o familie, această casă este caminul perfect. Spațiul generos permite amenajarea de birouri pentru lucru de acasă, camere de joacă, bibliotecă sau zone de relaxare, iar curtea imensă este un paradis pentru copii, grădinărit sau amenajarea unei piscine.

Potențial Comercial:
Datorită locației strategice, a suprafeței și a compartimentării, proprietatea este pretabilă pentru o gamă largă de activități comerciale:
* Pensiune sau unitate de cazare tip boutique.
* Centru medical, clinică sau cabinet.
* Grădiniță privată sau centru after-school.
* Sediu de firmă.
* Azil de bătrâni

BONUS Inclus în Ofertă!
Pe lângă casa și terenul aferent, pachetul include și o parcelă de teren extravilan de 3800 mp, situată la doar câteva minute de mers pe jos. Acest teren adaugă o valoare considerabilă ofertei, fiind perfect pentru:
* Proiecte agricole (livadă, sere, culturi).
* Crearea unei zone de agrement private (teren de sport, loc pentru echitație).
* O investiție pe termen lung, cu potențial de trecere în intravilan în viitor.

Sumar Ofertă:
* Casă P+E+M: ~300 mp utili, 8 camere, 3 băi, pivniță, garaj.
* Teren Intravilan: 3729 mp, împrejmuit, cu toate utilitățile.
* Teren Extravilan (Bonus): 3800 mp, situat în proximitate.

Această proprietate reprezintă mai mult decât o simplă achiziție imobiliară; este o investiție completă într-un stil de viață și un viitor cu multiple posibilități.

Pentru informații suplimentare, un video sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Merită să vedeți la fața locului potențialul extraordinar al acestui loc.