Apartament Aviatiei – Serbanescu, 77 mp+balcon, ideal locuinta / office

Apartament cu 3 camere, generos și versatil, situat în zona Aviației – Str. Alexandru Șerbănescu, una dintre cele mai căutate locații din București, atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale.
 
Cu o suprafață utilă de 77 mp + balcon (4 mp), proprietatea este amplasată la parterul unui imobil solid (1988–1989) și oferă vedere mixtă (stradal + spate), asigurând echilibru între lumină și confort.
 
 Caracteristici
• 3 camere
• Suprafață utilă: 77 mp
• Balcon: ~4 mp (stradal)
• Etaj: Parter / 4
• Orientare:
• Sud-Vest (stradal)
• Nord-Est (spate)
• Stare: foarte bună
• Liber - disponibil imediat
 
 Locație premium
• 5 min metrou Aurel Vlaicu
• 6–7 min Promenada Mall
• acces imediat către Nicolae Caramfil & Bd. Aerogării
• 8–10 min Parcul Herăstrău
• Lidl & Mega Image în apropiere
 
   Zonă activă, cu mix perfect între rezidențial și business.
 
 Utilizare
✔ locuință pentru familie
✔ sediu firmă / birou
✔ investiție (închiriere corporate)
 
 Avantaje
• suprafață peste medie
• compartimentare eficientă
• dublă orientare
• acces facil (parter)
• vizibilitate pentru activitate office
 
 Concluzie
O proprietate completă, într-o zonă unde cererea este constantă și lichiditatea ridicată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru business.