Vila exclusivista de vanzare - Mamaia Nord, la doar 100 m de plaja

🧱 Constructie de calitate superioara | Amenajari premium | Gata de locuit

Intr-una dintre cele mai apreciate si cautate zone de pe litoral, in centrul statiunii Mamaia Nord, te asteapta o proprietate deosebita – o vila care imbina armonios luxul discret, confortul unei case construite temeinic si farmecul unei gradini amenajata peisagistic pana la cel mai mic detaliu.
Aceasta proprietate impresioneaza prin calitatea constructiei, designul rafinat si functionalitatea excelenta. Este ideala atat pentru locuit permanent, cat si pentru locuinta de vacanta, fiind amplasata intr-o zona dezvoltata, cu vecinatati de calitate, cu acces facil la plaja si promenada.

🔨 Calitatea constructiei – Fara compromisuri:
- Construcție solida, realizata cu responsabilitate, utilizand materiale premium si respectand toate normele tehnice, cu fundatie solida si zidarie portanta din caramida de 25 cm;
- Izolatie termica si fonica performanta, oferind eficienta energetica si confort indiferent de sezon;
- Centrala termica pe gaz, instalatii sanitare si electrice de calitate superioara;
- Tamplarie exterioara din PVC de inalta calitate cu geam tripan pentru confort termic si fonic;
- Acoperis din tigla ceramica;
- Detine toate documentele din etapa de constructie si amenajare.

🛋️ Detalii tehnice si de confort:
- Regim de inaltime: P+1
- An constructie: 2011
- Suprafata teren: 435 mp | Front stradal 15 ml;
- Suprafata totala: 211 mp;
- Terasa generoasa: 38 mp – cu finisaje moderne, ideala pentru relaxare sau mese in aer liber;
- Balcoane: 9 mp - doua balcoane acoperite, prevazute cu balustrade din fier forjat;
- Foisor din lemn tratat + zona de gratar amenajata profesional cu spatiu de relaxare + toaleta exterioara;
- Gradina complet amenajata peisagistic – cu gazon natural, sistem de irigatii si flori decorative;
- Acces auto, locuri de parcare in curte;
- Mobilier si electrocasnice premium, incluse in pret – fiecare piesa a fost aleasa cu atentie pentru a se integra perfect in ambient;
- Pardoseli din materiale rezistente, usor de intretinut
- Sistem de iluminat eficient, ambient si functional.

🛏️ Compartimentare optima, cu zone de zi si de noapte bine delimitate:
Parterul este compus din:
- Living spatios cu deschidere spre terasa;
- Zona dinning;
- Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata, cu deschidere spre terasa;
- WC de serviciu;
- Camera tehnica pentru centrala;
- Hol cu zona de dressing.
Etajul 1 este compus din:
- Doua dormitoare luminoase si spatioase, fiecare cu spatii de depozitare inteligente si balcoane acoperite;
- Un dormitor matrimonial, prevazut cu dressing, baie proprie si balcon;
- O baie moderna, cu obiecte sanitare de calitate superioara;

📍 Pozitionare excelenta:
- Strada D4 - Mamaia Nord;
- Acces facil la restaurante, cafenele, magazine si la doar 100 m distanta de plaja si promenada;
- Drum asfaltat, iluminat stradal, vecinatati de calitate

💶 Pret de vanzare: 550.000 Euro

🔑 Proprietate disponibila imediat, fara investitii suplimentare, totul fiind pregatit pentru mutare!

📲 Contacteaza-ne acum pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!