BERCENI | Casă Individuală 5 camere, 4 bai | 349 mp teren | Anexă utilă!

Pentru a viziona turul virtual, vă rugăm să accesați linkul de mai jos:
https://my.matterport.com/show/?m=UUcySg63wfw


Vă prezentăm o casă spațioasă și bine compartimentată, situată în Comuna Berceni, strada Miorita, perfectă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un cămin confortabil și bine organizat, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, curtea largă și o anexă utilă, care oferă multiple posibilități de utilizare.
Casa are o suprafață utilă de 117 mp și este construită pe două niveluri, fiecare cu acces separat. Terenul de 349 mp este împrejmuit cu gard metalic și din beton, iar curtea poate fi amenajată după preferințele noilor proprietari. În plus, casa dispune de o terasă de 20.1 mp, ideală pentru momente de relaxare în aer liber.
Configurație interioară:

Parter:

Living cu bucătărie open-space de 25 mp utili.
Dormitor spațios de 19 mp cu baie proprie de 5.4 mp.
Hol generos de 7.7 mp.
Baie suplimentară de 2.7 mp pentru oaspeți.


Etaj:

Accesul se face printr-o scară exterioară, dar aceasta poate fi închisă și integrată cu un sistem de termoizolație (rigips sau termopane).
Apartament cu 3 camere: living și bucătărie open-space de 22.3 mp, dormitor de 9.5 mp și un dormitor matrimonial de 16.3 mp cu baie proprie de 6.3 mp.
Baie secundară de 3.5 mp și un balcon de 6.3 mp.



Anexă:
Pe lângă clădirea principală, proprietatea include o anexă cu o amprentă de 39 mp și o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, transformată într-un living spațios cu bucătărie open-space și baie proprie. Deși anexa nu este înscrisă în acte, aceasta oferă un avantaj semnificativ pentru noii proprietari, fiind ideală pentru locuit sau activități recreative.
Detalii tehnice:

Fundație: Beton armat.
Structură: Stâlpi, grinzi și scări exterioare din beton armat.
Planșeu: Beton armat cu o grosime de 15 cm.
Pereți exteriori: Zidărie din cărămidă tip Porotherm de 30 cm, izolați cu polistiren.
Pereți interiori: Compartimentări realizate din zidărie de cărămidă și rigips.
Acoperiș: Tabla plană pe șarpantă din lemn.
Ferestre: Termopan cu geam tripan.

Împrejmuire:

Structură gard: Stâlpi metalici de 40x40 mm.
Închidere: Tablă zincată cutată pe profile laminate.
Poartă pietonală: Lățime de 1 m.
Poartă carosabilă: Poartă glisantă, lățime de 4 m.

Alte avantaje:

Curte: Teren generos de 349 mp, împrejmuit, oferind multiple posibilități de amenajare.
Terasă: Spațiu exterior de 20.1 mp, perfect pentru relaxare sau socializare.
Anexă: Spațiu suplimentar util de aproximativ 100 mp, ideal pentru multiple utilizări.


Vă invităm să descoperiți personal toate avantajele acestei proprietăți în cadrul unei vizionări!