Vila P+1+M | Tomis 2 | 7 Camere | 288 mp utili | 377 mp teren |

Vila cu 7 camere | P+1+M | Zona Tomis II |

Locatie: Nicolae Iorga 20A

Suprafata totala: 288mp utili | 377 mp teren | Dormitoare: 5 | Bai: 3 |

Pret: 600.000 Euro

Descriere:
Vilă cu design impresionant și funcționalitate desăvârșită, situată în inima cartierului Tomis II din Constanța. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de a investi într-un spațiu de locuit care îmbină confortul modern cu eleganța tradițională.

Construită cu atenție la detalii și finalizată în 2004, vila se remarcă prin calitatea excepțională a materialelor utilizate și structura sa solidă, conform proiectului autorizat. Cu un teren cu acces la două alei și trei puncte de acces auto și pietonal, această proprietate se evidențiază prin versatilitatea sa și facilitarea accesului.

La parter, vila dispune de un living spațios cu semineu funcțional pe lemne și acces direct către terasă și grădină, un birou/dormitor cu dressing/baie și balcon la curtea interioară, precum și o baie generoasă și un hol amplu cu scară de acces pe verticală, placat cu lemn și mână curentă din inox.

La primul etaj, holul generos continuă să servească cele trei dormitoare și o baie, oferind un spațiu confortabil și intim. Dormitorul principal se bucură de un balcon la curtea interioară și dressing/baie, al doilea dormitor este generos și dispune de un dulap înzidit cu oglinzi și terasă spre grădină, iar al treilea dormitor are ferestre pe două direcții. Baia de la etaj este identică cu cea de la parter, atât în poziție cât și în echipare.

Mansarda oferă spațiu suplimentar, inclusiv o baie, un dormitor, un salon cu balcon și o terasă superbă, ideală pentru momente de relaxare în aer liber. Terasa mansardei este protejată de priviri indiscrete și poate fi accesată atât din holul mansardei, cât și din salon.

Vila este acoperită cu țiglă Bramac și beneficiază de iluminare naturală optimă în toate camerele, fără construcții vecine pe limita de hotar. Tamplaria de cea mai bună calitate, din lemn stratificat, cu geamuri termopan, asigură confortul termic și fonic.

Această proprietate poate fi adaptată ușor pentru diverse scopuri, cum ar fi o vilă cu 2-3 apartamente, pensiune turistică, cabinete medicale, spații pentru învățământ privat sau activități liberale. Grădina cu terasă oferă posibilități nelimitate de recreere în aer liber, fiind protejată de un gard înalt și prevăzută cu parcarea pentru 5 mașini în incintă (4 în curte și una în garajul de la demisol).

Curtea din fata poate fi ușor reamenajată într-o grădină cu gazon și amenajări peisagere, iar curtea din spate poate fi folosită separat pentru animalele de companie.

Pentru a programa o vizionare apelati la numarul 0735025532!