De vânzare vilă-curte proprie Eminescu-Moșilor

Situată într-una dintre zonele rezidențiale liniștite ale Sectorului 2, această proprietate impresionează prin spațiu, lumină și un caracter arhitectural echilibrat.

Casa, dezvoltată pe un teren de 221 mp, are o amprentă la sol de 134,7 mp și o suprafață desfășurată totală de 356,1 mp, fiind organizată pe trei niveluri: demisol, parter și mansardă.

Edificată în 1967 și extinsă ulterior, prin lucrări autorizate, în anul 2000, locuința păstrează structura solidă a construcțiilor din acea perioadă, completată de adaptări care răspund cerințelor de confort contemporan.

✨ Arhitectură și compartimentare

Proprietatea oferă o suprafață utilă totală de 279,4 mp, distribuită funcțional:
• Demisolul este gândit ca o zonă multifuncțională, cu camere spațioase, bucătărie, grup sanitar, centrală termică și spații de depozitare. Ideal pentru un apartament de oaspeți, birou privat sau zonă de hobby, ținând cont de înălțimea generoasă a acestui nivel.
• Parterul reprezintă inima casei – un spațiu generos și luminos, cu living, bucătărie, trei camere, baie și holuri ample, configurate pentru confortul zilnic al familiei.
• Mansarda extinde spațiul de locuit și poate fi amenajată pentru dormitoare suplimentare, o zonă de relaxare sau un birou de acasă cu vedere spre grădină.

🔹 Detalii tehnice
• Regim de înălțime: D+P+M
• Suprafață construită: 134,7 mp
• Suprafață desfășurată: 356,1 mp
• Suprafață utilă totală: 279,4 mp
• Teren intravilan, cu folosință “curți–construcții”
• Proprietate privată, intabulată

💬 Recomandarea noastră

Această casă este o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă și versatilă, într-o zonă urbană bine conectată, dar cu atmosferă de rezidențial tradițional.
Un imobil versatil, cu potențial real de personalizare, care îmbină caracterul autentic al construcțiilor din anii ’60 cu posibilitatea de a o adapta stilului contemporan de viață.
Destinații potențiale: rezidențial, after school, clinică, office