Domeniu Imobiliar de Elită: 14.000 mp Teren, Pensiune, SPA și Centru Evenimente

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate deosebită situată în renumita zonă balneo-climaterică Cornu de Jos. Amplasat strategic la doar 100 km de București, cu acces ultrarapid din DN1, acest domeniu se află la liziera pădurii, oferind o oază de liniște, aer pur și intimitate, fiind complet protejat de zgomotul și praful arterelor principale.

Cu o suprafață de 14.000 mp de teren și o construcție solidă de 2.900 mp utili, proprietatea reprezintă o investiție versatilă, "la cheie", pregătită pentru:
Complex Turistic Premium / Team-building (activitate curentă cu personal și contracte).
Centru de Rezidență pentru Seniori (Azil de lux) – beneficiind de microclimatul unic de la Cornu.
Clinică de Recuperare sau Centru de Wellness.

INFRASTRUCTURĂ ȘI FACILITĂȚI DE TOP
Proprietatea este configurată pentru a susține fluxuri mari de clienți și standarde înalte de confort:
Capacitate Cazare: 25 de camere și 2 apartamente (36 grupuri sanitare în total).
Zona Restaurant & Evenimente: Salon evenimente (>200 persoane), restaurant (170 persoane) și 2.000 mp de terase amenajate.
Dotări Tehnice și Accesibilitate: * Pregătire pentru Lifturi: Structura clădirilor permite și a fost evaluată pentru montarea de ascensoare, facilitând accesul facil între etaje – un criteriu esențial pentru un azil de bătrâni sau o clinică medicală.
Utilitați complete: Curent trifazic (380V), canalizare, apă, fibră optică și centrală performantă pe peleți.
Agrement: Centru SPA, păstrăvărie proprie, zonă foc de tabără și parcare privată (40 locuri).
Posibilitatea de montare lifturi.

PUNCTE FORTE PENTRU INVESTITORI
Adaptabilitate: Datorită structurii din beton și spațiilor generoase, transformarea în centru medical sau azil se poate face cu investiții minime, montarea lifturilor fiind un avantaj competitiv major pentru autorizarea acestor activități.

Afacere la cheie: Se vinde cu entitatea juridică (firma), personalul existent și autorizația ISU (asigurată de proprietar, în curs de aprobare).

Potențial de dezvoltare: Terenul liber de 14.000 mp oferă posibilitatea extinderii cu unități de tip bungalow, facilități de sport sau noi corpuri de clădire.
Localizare: Cornu este destinația nr. 1 pentru cei care caută cel mai curat aer din sudul țării, crescând valoarea imobiliară pe termen lung.

DETALII FINANCIARE
Preț de vânzare: 1.500.000 EUR
Stadiu juridic: Toate avizele la zi, predarea cheilor la notariat.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a analiza dosarul complet de prezentare al acestei proprietăți unice!