Cladire D+P+2E in centru Medgidiei, oportunitate de investitie - 2600 mp,

Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Medgidiei – Clădire Multifuncțională D+P+2 de Vânzare
📍 Localizare premium: ultracentral, cu vizibilitate maximă și trafic pietonal intens. Poziție strategică între Constanța și Cernavodă, cu acces rapid la DN22C și Canalul Dunăre‑Marea Neagră.

🏢 Suprafață totală construită: 2.600 mp
🌳 Teren: 1.300 mp
🏗️ Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje
⚡ Utilități: Apă, canalizare, electricitate (trifazic), gaz
🔑 Stare actuală: Funcțională – restaurant, cafenea, salon de evenimente și hotel – cu potențial de modernizare pentru branduri premium.

🎯 Potențiali cumpărători ideali:
✔️ Lanțuri hoteliere 3–4*
✔️ Francize și lanțuri de restaurante/cafenele
✔️ Rețele de clinici private și wellness
✔️ Dezvoltatori imobiliari – conversie în apartamente premium sau spații mixte (birouri + retail)
✔️ Companii logistice / transport – sediu administrativ și showroom regional
✔️ Instituții educaționale / culturale – campus urban, sală multifuncțională, cinema

🚀 Avantaje cheie:
📌 Poziționare strategică: singura clădire de mari dimensiuni disponibilă în centrul Medgidiei

🏙️ Trafic pietonal și auto intens: ideală pentru afaceri cu expunere publică

🚗 Parcări disponibile în fața clădirii

🔄 Versatilitate excelentă: potrivită pentru multiple funcțiuni comerciale, medicale, educaționale

🔥 Ocazie unică de investiție: proprietate rară în zonă, cu potențial ridicat de reconversie

💶 Preț: 1.500.000 €