CEL MAI BUN PRET DIN ZONA – Teren 2.810 mp, Dubla Deschidere, Lacu Morii

Pret: 795.000 EUR | TVA: taxare inversa Localizare: Bucuresti, Sector 6, Strada Boja – Militari / Lacul Morii
Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu potential ridicat de dezvoltare, situat pe Strada Boja, in Sector 6, intr-o zona in plina expansiune, cu acces rapid catre Lacul Morii si principalele artere din Militari / Gorjului. Proprietatea se remarca prin amplasament, parametri urbanistici foarte buni si cel mai competitiv pret din zona pentru acest tip de teren.
Suprafata totala este de 2.810 mp, cu forma regulata, ideala pentru organizarea eficienta a constructiilor rezidentiale sau comerciale. Terenul beneficiaza de dubla deschidere: aproximativ 30 ml la strada publica si 20 ml la strada privata, oferind flexibilitate maxima pentru acces si proiectare.
Zonare urbanistica M2 – zona mixta urbana, cu indicatori excelenti de construire:POT maxim 70%CUT maxim 3.0
Utilitati complete pe teren: electricitate, gaze si canalizare. Alimentarea cu apa se face din sistem propriu, independent de Apanova – un avantaj important pentru costuri si control. Pe teren exista constructii functionale (centrala termica si spatii de birouri), ce pot fi utilizate imediat sau integrate intr-un proiect nou.
Pozitionarea ofera vizibilitate foarte buna, acces facil catre Lacul Morii, zona de agrement, bulevarde importante, transport in comun si cartiere rezidentiale dezvoltate. Proprietatea este ideala pentru ansamblu rezidential, cladiri mixte, birouri, spatii comerciale sau servicii, fiind una dintre cele mai bune oportunitati de investitie din zona.
Pretul este sub nivelul pietei locale, reprezentand o oferta rara pentru suprafata, deschidere si indicatorii urbanistici oferiti.
Documentatia este completa si disponibila la cerere.Se accepta colaborare cu agentii imobiliare.