Oportunitate de afacere in Balaceanca - Teren de vanzare

Într-o zonă aflată în plină dezvoltare, între Bălăceanca și Glina, foarte aproape de autostrada A0, se află acest teren cu suprafața de 2.630 mp. Poziționarea lui îl face potrivit pentru cei care își doresc să lanseze sau să extindă o afacere și caută un spațiu cu acces facil și vizibilitate bună.

Conform PUG, terenul are destinație pentru comerț, industrie și depozitare. Este o soluție practică pentru construcția unei hale, a unui depozit sau pentru alte activități comerciale care nu necesită suprafețe uriașe, dar cer eficiență și o poziționare bună.

Indicatori urbanistici:

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 3

Înălțime maximă admisă: 17 m

Suprafața de 2.630 mp oferă suficient loc pentru a organiza atât construcția, cât și zonele de acces sau platformele necesare. Intrarea directă din drumul principal și frontul stradal generos sunt atuuri importante.

Un alt avantaj îl reprezintă utilitățile disponibile în zonă, ceea ce face ca proiectul să poată fi demarat rapid. Proximitatea față de A0 asigură conexiuni rapide cu Bucureștiul și cu principalele rute comerciale.

Prețul este de 105.200 EUR (aprox. 40 EUR/mp) – o investiție solidă într-o locație cu potențial real de dezvoltare.

Dacă acest teren se potrivește planurilor tale, contactează-ne pentru detalii și vizionare.