exclusiv vânzare teren 400 mp.

se oferă pre vânzare teren in suprafață de 400 mp. in zona Mamaia Sat cu vecini care susțin la modul constructiv ideea realizării unei clădiri noi pe acest teren de către noul Proprietar.

terenul are forma perfecta regulata a unui dreptunghi cu 2 laturi de 13.88 m. fata și spate și 2 laturi de 22.83 m. pe lungime fiind lipit lahotar cu clădirile in curs de edificare din imaginile atașate in prezentul anunț.

in continuare va prezentam și construcția pusă în Vânzare pe terenul vecin pe hotar:
https://meridiusintermed.ro/casa-vila-4-camere-de-vanzare-mamaia-sat-984

-coeficientii urbanistici de construire ai terenului conform indicilor generali de informare sunt:
POT 35%
CUT 1%
regim înălțime p+2 și 3 retras.
*menționăm faptul că un Certificat de Urbanism nou la zi exista pentru terenul vecin pe hotar care este deja în proces de constructie a unor locuințe familiale cu un design arhitectural foarte frumos.

-terenul deține toate atuurile necesare unei noi construcții cu arhitectura moderne și armonizată cu clădirile învecinate care sunt construite in stil mediteranean totodată având și un grad sporit al potențialului investițional prin insasi poziția sa.

-dintre caracteristicile terenului se subliniază:

*frontul stradal cu o mărime de 13.88 m. ce permite amplasarea unei clădiri noi cat mai bine fata de laturile învecinate.

*utilitățile ce vor fi trase la limita terenului de către vecinul aflat în construcție respectiv gaz apa și electricitate iar canalizarea este in curs de finalizare cu guri și camine noi proiect fiind finanțat de Uniunea Europeană și aflat în proces de dare în funcțiune odată cu asfaltarea străzii M16 aflată în trama Primăriei Năvodari.

*distanta mica fata de supermarket MegaImage bulevardul Mamaia Nord plaja și lacul Siutghiol și poziția in sine a terenului pe o stradă secundara netraficata intens oferă din start ceea ce orice Proprietar își poate dori.

* vecinatatile bune cu locuinte cu regim înălțime p+1 și oameni de treabă invita la posibilitatea cumpărării acestui teren care este unul din putinele sau singurul teren din zona cu aceste caracteristici si atuuri laolaltă.

-in condițiile acestea terenul oferă posibilitatea realizării fără constrângeri a unei construcții rezidentiale noi cu forma și designul dorit de noul Proprietar dar și posibilitatea de a beneficia totodată de o zona de relaxare generoasa in curtea mare a noii case.

*terenul oferă și posibilitatea construirii de către 2 familii a unor locuințe familiale in stil cuplat exact ca si vecinul lipit de hotarul din dreapta care ridică deja construcțiile (vezi imaginile afișate).

pentru alte informații și detalii apelati agentul exclusiv al Proprietății la telefon Whatsapp 0746103143 Alin.