Teren extravilan | Siliștea Snagovului | 8500mp | Stradal

Întotdeauna 0% comision pentru Cumpărător!

Teren extravilan generos de 8.500 m² | Siliștea Snagovului – Ilfov

Preț negociabil: 130.000 €

Localizare excelentă:

Teren situat în Siliștea Snagovului (com. Gruiu, Ilfov), la doar ~2 km de DN1, cu acces imediat la drum asfaltat – DJ și rută de legătură spre autostrada A3 (Gruiu). Zona este pitorească, verde și liniștită, în drumul spre Palatul Snagov și Mănăstirea Snagov, dar beneficiază de acces facil către toate facilitățile din sat.

Detalii teren:

Suprafață totală: 8.500 m²
Deschidere principală: ~21,26 m
Adâncime: ~401,6 mExtravilan, cu posibilitate  parțială sau totală de includere in intravilan, pentru construcție.
Acces dublu: drum județean asfaltat și drum comunal în spate.

Avantaje:

Zonă deosebită, aproape de păduri (inclusiv pădurea mare de la Ciolpani si Țâncăbești)
Vecinătate cu vilă frumoasă construită la ~100–200 m
Gaze și curent electric la casa de langa
Potențial pentru proiecte diverse
Intimitate ridicată – nu este situat „între case”.

Posibilități de dezvoltare:

Casă / Vilă individuală de lux
Complex rezidențial – 2–3 vile / parcelare
Ferma turistică / loc de recreere pentru copii
Centru de bătrâni / azil
Hala / spații de depozitare, logistică ușoară datorită accesului rutier.

Potențial investițional:

Zona Siliștea Snagovului / Gruiu este dinamică, cu cerere în creștere pentru terenuri cu acces rapind la București, dezvoltări rezidențiale și proiecte mixte.

La cerere, putem sa scoatem noi terenul in intravilan, dar acest lucru va duce la modificarea pretului.

Pentru detalii, documentație completă și vizionare directă:

Vasile Mucenicu, 0765 650 453
Norisk Imobiliare